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      • 基本信息

      • 職位描述

        任職資格:
        1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,工程類(lèi)、管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè),10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)歷,8年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn);
        2、具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),有較強(qiáng)的項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售 計(jì)劃的制
        定、管控、組織 實(shí)施、經(jīng)營(yíng)能力;
        3、熟悉地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識(shí)
        4、熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)有深刻理解;
        5、具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
        崗位職責(zé):
        1、制定和完善公司管理制度及各項(xiàng)流程,并組織實(shí)施;
        2、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和目標(biāo);
        3、根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo),全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作;
        4、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評(píng)估、成本控制、項(xiàng)目招商、項(xiàng)目租賃、風(fēng)險(xiǎn)及統(tǒng)籌管理等;
        5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作,對(duì)內(nèi)與對(duì)外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
        6、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織分解實(shí)施,并根據(jù)市場(chǎng)變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營(yíng)運(yùn)、企劃推廣等工作;
        7、根據(jù)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時(shí)出具分析報(bào)告,提出應(yīng)對(duì)措施;
        8、負(fù)責(zé)監(jiān)督和控制公司運(yùn)營(yíng)成本支出、盈收政策實(shí)施工作;
        9、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)及日常經(jīng)營(yíng)、管理工作;
        10、負(fù)責(zé)制定績(jī)效考核機(jī)制和銷(xiāo)售激勵(lì)政策,促使銷(xiāo)售目標(biāo)的達(dá)成;
        11、完成董事長(zhǎng)交辦的其它工作。
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