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      • 單位性質(zhì): 民營企業(yè)
      • 所屬行業(yè):房地產(chǎn)/物業(yè)管理,石油/化工/原材料/石化,儀器儀表/工業(yè)自動化
      • 注冊資金:5000萬以上
      • 員工人數(shù):1000人以上
      • 營業(yè)執(zhí)照:
      • 基本信息

      • 職位描述

        入職條件:(1)大專以上學(xué)歷、工程類專業(yè),身體健康;
            (2)十年以上工程項目經(jīng)驗,五年以上監(jiān)理或施工管理工作經(jīng)驗;
            (3)至少擔(dān)任過1個12萬平方米以上的房地產(chǎn)項目(或與擬招標(biāo)項目類似)總代/總監(jiān)或項目經(jīng)理/執(zhí)行經(jīng)理。
        工作職責(zé):國家負(fù)予的終身質(zhì)量責(zé)任。
        開工準(zhǔn)備階段:確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及任務(wù)分配;組織編制監(jiān)理規(guī)劃;組織審查設(shè)計文件,提交圖紙自審記錄;建立本項目檔案資料盒;組織準(zhǔn)備本項目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);制備本項目表格、流程;組織準(zhǔn)備本項目檢測工具;組織布置本項目辦公形象,細(xì)化項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作制度;組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立情況;組織審查施工組織設(shè)計;施工進(jìn)度計劃報審表;建立危大工程識別系統(tǒng);審查工程開工報審表,簽發(fā)開工令。
        年度:施工進(jìn)度計劃報審表;崗位年度總結(jié)、崗位年度計劃;項目年度總結(jié)、項目年度計劃;考核評估項目工作人員;晉級申報;**標(biāo)桿申報;接受下屬的評估;向品管中心述職。
        季度:本項目施工產(chǎn)值統(tǒng)計,核算項目監(jiān)理產(chǎn)值,監(jiān)理服務(wù)費(fèi)收取。考核評估項目工作人員,評星申報。執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃,圖文編輯《監(jiān)理規(guī)劃執(zhí)行細(xì)則》;施工進(jìn)度計劃報審表。專業(yè)課件、作業(yè)指導(dǎo)書、作業(yè)流程圖。
        月度:本月信息統(tǒng)計組織監(jiān)理月報編制;組織整理本月檔案歸檔;組織審核工程款支付報審表;簽發(fā)工程款支付證書;組織編制分部工程質(zhì)量評估報告,組織驗收分部工程(如果有);組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的運(yùn)行情況。調(diào)配監(jiān)理工作人員并報告建設(shè)單位;施工進(jìn)度計劃報審表;費(fèi)用索賠報審表;工程臨時/**終延期報審表。月例會PPT。
        每周:匯總本周文件資料,統(tǒng)計本周信息,組織編制監(jiān)理周報;組織召開監(jiān)理例會;組織審核分包單位資格;審查專項施工方案;組織審查和處理工程變更;索賠意向通知書;審查工程復(fù)工報審表;檢查監(jiān)理人員工作;組織質(zhì)量安全隱患排查并處置;組織部門學(xué)習(xí)。審批監(jiān)理實施細(xì)則;簽發(fā)暫停令、復(fù)工令;簽發(fā)監(jiān)理報告;簽發(fā)監(jiān)理通知單;監(jiān)理通知回復(fù)單;工作聯(lián)系單。
        每天:協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系。
        驗收階段:組織整理監(jiān)理文件資料,城建檔案歸檔(取得回執(zhí)),分公司歸檔;組織工程預(yù)驗收,審核單位工程竣工驗收表;組織編制單位工程質(zhì)量評估報告;參與竣工驗收;編制崗位工作總結(jié);組織編制項目監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理報酬結(jié)算與收取。保修工作安排。監(jiān)理機(jī)構(gòu)撤離報告。
        工作總結(jié);參與編制監(jiān)理工作總結(jié)。參與竣工驗收。
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